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2016年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2016    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

已知某自制设备在评估基准日主材料为100万元，设备主材料费率为75%，主要外购件费用为20万元，销售税金率为18.7%，设计费率为10%，行业平均资本利润率为12%。则该设备的重置成本约为（ ）万元。

  • A、188.09

  • B、200.20

  • C、203.84

  • D、224.23

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下列资产中，风险报酬率最高的为（ ）。

  • A、无形资产
  • B、机器设备
  • C、应收票据
  • D、货币资金

某企业于两年前获得一块工业用生地，土地取得费为150,000元/亩（包括相关税费），经过两年开发已经成为熟地，开发费为3亿元/Km2，第一年开发费投资占总投资的60%，第二年占总投资的40%。每一年度的开发投资均匀投入，当地银行贷款利率为8%，利润率为10%，土地增值收益率为20%。试评估该熟地每平方米的市场价值。（1亩＝667m2，计算结果保留整数）

由政府政策和法规的原因造成资产价值损失，在资产评估中通常作为（ ）。

  • A、非经济性贬值
  • B、经济性贬值
  • C、功能性贬值
  • D、实体性贬值
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