某企业预期未来年平均收益额为320万元，资本化率为10%，采用资产基础法计算的企业价值为3100万元，则企业商誉的价值为（ ）万元。

• A、－100
• C、50
• D、100

某企业于两年前获得一块工业用生地，土地取得费为150,000元/亩（包括相关税费），经过两年开发已经成为熟地，开发费为3亿元/Km2，第一年开发费投资占总投资的60%，第二年占总投资的40%。每一年度的开发投资均匀投入，当地银行贷款利率为8%，利润率为10%，土地增值收益率为20%。试评估该熟地每平方米的市场价值。（1亩＝667m2，计算结果保留整数）

下列关于委托方对资产评估报告运用的表述，不正确的是（ ）。

• A、作为支付评估费的依据
• B、作为企业会计记录的依据
• C、作为评价评估结果质量的依据
• D、作为产权交易作介的基础材料