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2016年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2016    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

被评估设备目前已不再生产，该设备与更新后的设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用5名操作工人，每年多耗电100万度。评估时操作工人的年平均工资为2.6万元，每度电0.5元，该设备尚可使用10年，折现率为10%，企业所得税率为25%，则该设备的功能性贬值约为（ ）万元。

  • A、80
  • B、230
  • C、290
  • D、387
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在评估实践中，估算建筑物重置成本的方法有（ ）。

  • A、预算决算调整法
  • B、使用年限法
  • C、重编预算法
  • D、价格指数调整法
  • E、修复费用法

甲企业持有乙企业上市普通股票36万股，乙企业每年将税后利润的80%派发给股东，20%用于扩大再生产，股本利润率为15%，预计甲企业未来有1年可获得每股0.2元的股息。资本化率为12%，则甲企业所持股票的价值为（ ）万元。

  • A、36

  • B、48

  • C、80

  • D、100

如果土地与建筑物用途不协调，由此造成的价值损失一般体现为（ ）。

  • A、土地的功能性贬值
  • B、土地的经济性贬值
  • C、建筑物的功能性贬值
  • D、建筑物的经济性贬值
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