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上海自考网> 试题题库列表页> 某企业因并购需要在2017年12月31日(评估基准日)进行整体资产评估。经评估人员分析测算,该企业未来5年的收益额分别为280万元、300万元,320万元、340万元、360 万元,假设从第六年起维持在360万元不变。当时无风险报酬率为4%。该企业的经营风险报酬率为3%、财务风险报酬率为1%和行业风险报酬率为1%。要求:请评估该企业的价值。(计算结果以“万元”为单位, 保留两位小数,保留计算过程)

2021年10月资产评估真题

卷面总分:     试卷年份:2021.10    是否有答案:   

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某企业因并购需要在20171231(评估基准日)进行整体资产评估。经评估人员分析测算,该企业未来5年的收益额分别为280万元、300万元,320万元、340万元360 万元,假设从第六年起维持在360万元不变。当时无风险报酬率为4%。该企业的经营风险报酬率为3%、财务风险报酬率为1%和行业风险报酬率为1%

要求:请评估该企业的价值。(计算结果以“万元”为单位, 保留两位小数,保留计算过程)


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某企业持有公路建设债券面值为5万元,发行期为5年,一次性还本付息,年利率10%,不计复利。评估时债券的购入时间已满3年。评估人员认为公路建设债券风险不大,将折现率定为5%。该债券评估值为


  • A、68027


  • B、71429


  • C、71539


  • D、71629


进口设备在计算从属费用中,以FOB作为计算基数的费用是


  • A、海运费


  • B、安装调试费


  • C、关税


  • D、境外运输保险费


下列关于土地价格描述中,不正确的是


  • A、我国的土地价格是指土地使用权的价格,通常是指空地及其建筑物的价格


  • B、基准地价反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格


  • C、标定地价是政府为管理需要确定的,标准宗地在现状开发利用、正常市场条件下,于某估价期日法定最高使用年期下的土地权利价格


  • D、政府出让土地使用权时确定的最低价格就是土地使用权出让底价,俗称起叫价格