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2021年10月资产评估真题

卷面总分：分     试卷年份：2021.10    是否有答案：有   

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试题序号

某宗土地2000平方米，土地上建- -幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为


  • A、0.6


  • B、2


  • C、5.1


  • D、6


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在成本法中,对功能贬值的确定不需要折现或资本化。


收益法分类中，下列不属于确定折现率方法的是


  • A、加和法


  • B、加权资本成本法


  • C、市场比较法


  • D、差额法


股票不仅种类多，而且有多种价格，请简述股票的价格构成。


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