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2021年10月资产评估真题

卷面总分:     试卷年份:2021.10    是否有答案:   

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某宗土地2000平方米,土地上建- -10层的宾馆,宾馆首层面积为1200平方米,第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米,则由此计算出的建筑容积率为


  • A、0.6


  • B、2


  • C、5.1


  • D、6


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如果某被评估资产的参照物成交价格为20万元,成新率为0.5,被评估资产的成新率为0.75,那么被估资产的价值和参照物价格差异大约为


  • A、7.5万元


  • B、10万元


  • C、12.5万元


  • D、15万元


机器设备清查核实的微观调查对象是


  • A、同类设备


  • B、单台设备


  • C、机器设备所服务的主体


  • D、资产占有方


银行因债务不能清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时,该抵押房地产价值的评估适用于


  • A、清算假设


  • B、公开市场假设


  • C、交易假设


  • D、持续经营假设