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2021年10月资产评估真题

卷面总分：分     试卷年份：2021.10    是否有答案：有   

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试题序号

土地开发中过程中的基础设施配套费中的“三通一平”是指


  • A、通水、通热、通路、土地平整


  • B、通水、通路、通电、土地平整


  • C、通水、通路、通气、土地平整


  • D、通气、通电、通讯、土地平整


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某企业持有公路建设债券面值为5万元，发行期为5年，一次性还本付息，年利率10%，不计复利。评估时债券的购入时间已满3年。评估人员认为公路建设债券风险不大，将折现率定为5%。该债券评估值为


  • A、68027元


  • B、71429元


  • C、71539元


  • D、71629元


下列关于长期投资评估方法选择的说法中，正确的是


  • A、上市交易的债券和股票采用成本法，非上市交易的债券和股票采用收益法


  • B、上市交易的债券和股票采用市场法，非上市交易的债券和股票采用成本法


  • C、上市交易的债券和股票采用市场法，非上市交易的债券和股票采用收益法


  • D、上市交易的债券和股票采用收益法，非上市交易的债券和股票采用市场法


如果某被评估资产的参照物成交价格为20万元，成新率为0.5,被评估资产的成新率为0.75,那么被估资产的价值和参照物价格差异大约为


  • A、7.5万元


  • B、10万元


  • C、12.5万元


  • D、15万元


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