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2021年10月资产评估真题

卷面总分：分     试卷年份：2021.10    是否有答案：有   

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广义的资产评估程序是从资产评估机构和人员接受委托开始,到向委托人或相关当事人提交资产评估报告书结束。


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如果某被评估资产的参照物成交价格为20万元，成新率为0.5,被评估资产的成新率为0.75,那么被估资产的价值和参照物价格差异大约为


  • A、7.5万元


  • B、10万元


  • C、12.5万元


  • D、15万元


某宗土地2000平方米，土地上建- -幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为


  • A、0.6


  • B、2


  • C、5.1


  • D、6


被评估资产为年产量3万件的大型机械设备。当前同类新的大型设备的市场价格为80万元,其年产量为4万件,经分析,该类大型机器设备的规模经济效益指数为0.68,则被评估设备的重置成本约为


  • A、40.8万元


  • B、54.5 万元


  • C、60万元


  • D、65.8 万元


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