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2021年10月资产评估真题

卷面总分：分     试卷年份：2021.10    是否有答案：有   

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试题序号

下列不属于资产评估报告正文内容的是


  • A、评估对象和评估范围


  • B、评估基准日


  • C、特别事项说明


  • D、委托人签名和印章


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在林木资产评估中，下列关于年金资本化法说法，正确的是


  • A、年金资本化法适用于成熟、过熟林的林木资产评估


  • B、年金资本化法是各种有交易的林木资产评估的首选方法


  • C、年金资本化法适用于具有经常收益的林木资产评估


  • D、年金资本化法是年纯收益稳定的林木资产评估的首选方法


今年新冠疫情的出现，影响了交通运输工具的使用，造成资产价值降低，这是一种


  • A、功能性贬值


  • B、经济性贬值


  • C、实体性贬值


  • D、非评估考虑因素


在用成本法评估土地价格时，下列属于开发成本的有


  • A、基础设施配套费


  • B、公共事业建设配套费


  • C、小区开发配套费


  • D、管理费用


  • E、销售广告宜传费用


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