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2021年10月资产评估真题

卷面总分:     试卷年份:2021.10    是否有答案:   

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今年新冠疫情的出现,影响了交通运输工具的使用,造成资产价值降低,这是


  • A、功能性贬值


  • B、经济性贬值


  • C、实体性贬值


  • D、非评估考虑因素


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待估土地年预测总收入为300万元,年总费用250万元,剩余使用年限为10年,折现率为6%,则其评估价值是最接近于


  • A、307万元


  • B、368万元


  • C、386万元


  • D、390万元


下列关于企业价值评估特点的说法中,错误的是


  • A、评估范围应涵盖被企业所拥有的全部资产


  • B、评估对象是企业各项资产之和


  • C、评估的标的是该综合体的持续获利能力


  • D、企业价值评估是典型的整体评估


土地开发中过程中的基础设施配套费中的“三通一平”是指


  • A、通水、通热、通路、土地平整


  • B、通水、通路、通电、土地平整


  • C、通水、通路、通气、土地平整


  • D、通气、通电、通讯、土地平整