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上海自考网> 试题题库列表页> 在用成本法评估土地价格时，下列属于开发成本的有

2021年10月资产评估真题

卷面总分：分     试卷年份：2021.10    是否有答案：有   

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试题序号

在用成本法评估土地价格时，下列属于开发成本的有


  • A、基础设施配套费


  • B、公共事业建设配套费


  • C、小区开发配套费


  • D、管理费用


  • E、销售广告宜传费用


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在成本法中,对功能贬值的确定不需要折现或资本化。


下列关于企业收益指标划分的说法中，正确的是


  • A、净利润属于全投资资本收益指标


  • B、股权自由现金流属于全投资资本收益指标


  • C、息前税后利润属于全投资资本收益指标


  • D、经济利润属于权益资本收益指标


今年新冠疫情的出现，影响了交通运输工具的使用，造成资产价值降低，这是一种


  • A、功能性贬值


  • B、经济性贬值


  • C、实体性贬值


  • D、非评估考虑因素


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