某一开发建设的空地，现采用假设开发法对其市场价值进行评估，根据规划的要求和市场调查，设计建筑面积 6000 平方米，其中商业用房面积共为1000 平方米，住宅面积共为 5000 平方米，假设该楼建完后即可全部出售，预计当时售价，商业楼为 2 万元／平方米，住宅楼为 1. 5 万元／平方米，该楼的总售价为（ ）

• A、9000 万元
• B、9500 万元
• C、9800 万元
• D、1 亿元

下列表述中，不属于对机器设备使用状态鉴定的是（ ）

• A、对设备使用情况鉴定
• B、对设备质量鉴定
• C、对设备购置价格的构成鉴定
• D、对设备的磨损程度鉴定

在成本法中，对功能贬值的确定不需要折现或资本化。