某一开发建设的空地，现采用假设开发法对其市场价值进行评估，根据规划的要求和市场调查，设计建筑面积 6000 平方米，其中商业用房面积共为1000 平方米，住宅面积共为 5000 平方米，假设该楼建完后即可全部出售，预计当时售价，商业楼为 2 万元／平方米，住宅楼为 1. 5 万元／平方米，该楼的总售价为（ ）

• A、9000 万元
• B、9500 万元
• C、9800 万元
• D、1 亿元

如果企业的资产收益率高于行业平均资产收益率，则（ ）

• A、单项资产评估汇总确定的企业资产评估值高于整体企业评估值
• B、单项资产评估汇总确定的企业资产评估值低于整体企业评估值
• C、单项资产评估汇总确定的企业资产评估值等于整体企业评估值
• D、单项资产评估汇总确定的企业资产评估值一致于整体企业评估值

(3) 计算该设备的经济性贬值率与经济性贬值额;