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2019年10月资产评估

卷面总分:100分     试卷年份:2019    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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一台数控机床,重置成本为 300 万元,已使用 2 年,其经济寿命为 20 年。评估时该机床的数控系统已损坏,估计修复费用为 30 万元,其他部分工作正常。该机床的实体性贬值率约为( )

  • A、10%
  • B、11%
  • C、19%
  • D、20%
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某企业 2018 年利润表反映实现的净利润为 265 万元,营业外支出 40 万元

(为企业遭受洪灾的损失支出),补贴收入 20 万元(为因洪灾政府专项补贴)。经

分析,预计从 2019 年至 2023 年企业的净利润将在 2018 年正常净利润水平上

每年环比递增 3%,从 2024 年到 2028 年企业净利润将保持在 2023 年净利润

水平上。企业将在 2028 年底停止生产、整体变现,预计变现值约为 650

元。若折现率为 10%,企业所得税税率为 25%,试评估 2018  12  31 日该企业股东全部权益价值(列出计算过程,以“万元”为单位,计算结果保留两位小数)

科学性原则要求( )

  • A、资产评估过程要不受委托人及外界的意图及压力的影响
  • B、资产评估工作应该实事求是,尊重客观实际
  • C、资产评估机构应该是一个独立的社会公正性组织
  • D、资产评估要根据不同业务的实际情况确定科学的评估程序

下列房产评估适用于收益法的是( )

  • A、商场
  • B、政府办公楼
  • C、学校教学楼
  • D、公园