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上海自考网> 试题题库列表页> 一台数控机床，重置成本为 300 万元，已使用 2 年，其经济寿命为 20 年。评估时该机床的数控系统已损坏，估计修复费用为 30 万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值率约为（ ）

2019年10月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2019    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

一台数控机床，重置成本为 300 万元，已使用 2 年，其经济寿命为 20 年。评估时该机床的数控系统已损坏，估计修复费用为 30 万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值率约为（ ）

  • A、10%
  • B、11%
  • C、19%
  • D、20%
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被评估设备的市场购买价 100 万元，运杂费为 0. 5 万元，直接安装成本为 1万元，间接成本为直接成本的 5%, 则设备在用状态下的重置成本为（ ）

  • A、101. 55 万元
  • B、106. 575 万元
  • C、102 万元
  • D、103 万元

某一开发建设的空地，现采用假设开发法对其市场价值进行评估，根据规划的要求和市场调查，设计建筑面积 6000 平方米，其中商业用房面积共为1000 平方米，住宅面积共为 5000 平方米，假设该楼建完后即可全部出售，预计当时售价，商业楼为 2 万元／平方米，住宅楼为 1. 5 万元／平方米，该楼的总售价为（ ）

  • A、9000 万元
  • B、9500 万元
  • C、9800 万元
  • D、1 亿元

递增收益折现法适用于评估（ ）

  • A、生产经营增长较快的企业
  • B、生产经营稳定增长的企业
  • C、生产经营不太稳定的企业
  • D、生产经营比较稳定的企业
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