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上海自考网> 试题题库列表页> 下列房产评估适用于收益法的是（ ）

2019年10月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2019    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

下列房产评估适用于收益法的是（ ）

  • A、商场
  • B、政府办公楼
  • C、学校教学楼
  • D、公园
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上市交易的债券评估最适合运用的方法是（ ）

  • A、成本法
  • B、市场法
  • C、收益法
  • D、历史成本法

将资产分为单项资产和整体资产的标志是（ ）

  • A、存在形态
  • B、是否独立存在
  • C、是否具有综合获利能力
  • D、流动性

某企业长期负债与权益资本的比例为 6: 4, 借款利息率为 6%, 经测定，社会无风险报酬率为 3%, 该企业的风险报酬率为 7%, 企业所得税税率为 25%, 则采用加权平均资本成本模型计算的折现率为（ ）

  • A、6. 7%
  • B、7. 6%
  • C、7. 8%
  • D、8. 4%
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