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上海自考网> 试题题库列表页> 下列房产评估适用于收益法的是（ ）

2019年10月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2019    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

下列房产评估适用于收益法的是（ ）

  • A、商场
  • B、政府办公楼
  • C、学校教学楼
  • D、公园
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由于政府发布的新环保政策限制了设备在某些方面的使用，造成设备价值降低，这种情况属于（ ）

  • A、实体性贬值
  • B、功能性贬值
  • C、经济性贬值
  • D、非评估考虑的因素

下列不属于居民住宅房地产价格的区域因素的是（ ）

  • A、房屋面积因素
  • B、交通便捷度
  • C、公共设施完备度
  • D、环境质量度

(1) 计算该设备的重置成本;

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