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2019年10月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2019    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

下列不属于居民住宅房地产价格的区域因素的是（ ）

  • A、房屋面积因素
  • B、交通便捷度
  • C、公共设施完备度
  • D、环境质量度
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被评估设备的市场购买价 100 万元，运杂费为 0. 5 万元，直接安装成本为 1万元，间接成本为直接成本的 5%, 则设备在用状态下的重置成本为（ ）

  • A、101. 55 万元
  • B、106. 575 万元
  • C、102 万元
  • D、103 万元

在成本法中，对功能贬值的确定不需要折现或资本化。


股东部分权益价值可以（ ）

  • A、等于股东全部权益价值
  • B、等于股东全部权益价值与股东持股比例的乘积
  • C、等于企业整体价值与股东持股比例的乘积
  • D、大于股东全部权益价值与股东持股比例的乘积
  • E、小于股东全部权益价值与股东持股比例的乘积
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