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2019年10月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2019    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

下列不属于居民住宅房地产价格的区域因素的是（ ）

  • A、房屋面积因素
  • B、交通便捷度
  • C、公共设施完备度
  • D、环境质量度
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采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（ ）

  • A、已使用月数
  • B、已摊销数额
  • C、实际损耗程度
  • D、尚未摊销数额

科学性原则要求（ ）

  • A、资产评估过程要不受委托人及外界的意图及压力的影响
  • B、资产评估工作应该实事求是，尊重客观实际
  • C、资产评估机构应该是一个独立的社会公正性组织
  • D、资产评估要根据不同业务的实际情况确定科学的评估程序

下列通常属于整体资产评估报告的是（ ）

  • A、无形资产评估报告
  • B、企业价值评估报告
  • C、机器设备评估报告
  • D、房地产评估报告
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