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2019年10月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2019 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

11

依据居住房地产的定义，下列不属于居住房地产的是（）

A、普通住宅
B、酒店
C、公寓式住宅
D、别墅

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下列房产评估适用于收益法的是（）

A、商场
B、政府办公楼
C、学校教学楼
D、公园

某企业长期负债与权益资本的比例为 6: 4, 借款利息率为 6%, 经测定，社会无风险报酬率为 3%, 该企业的风险报酬率为 7%, 企业所得税税率为 25%, 则采用加权平均资本成本模型计算的折现率为（）

A、6. 7%
B、7. 6%
C、7. 8%
D、8. 4%

下列关于著作权的说法中，正确的是（）

A、著作人身权能继承和转让，著作财产权也可以
B、著作人身权不能继承和转让，但著作财产权可以
C、著作人身权不能继承和转让，著作财产权也不能
D、著作人身权能继承和转让，但著作财产权不可以

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