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上海自考网> 试题题库列表页> 市场法应用的前提条件包括

2017年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2017    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

市场法应用的前提条件包括

  • A、需要有一个充分发育、活跃的资产市场
  • B、参照物及与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的
  • C、资产处于继续使用状态
  • D、资产的使用功能未完全丧失
  • E、被评估资产在法律权属方面没有瑕疵
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资产评估报告的作用体现在

  • A、为委托评估资产提供作价意见
  • B、反映了资产评估工作情况，是有关各方承担责任的依据
  • C、是评估机构向委托方收取评估费用的依据
  • D、是完善资产评估管理的重要手段
  • E、为资产交易定价提供了强制性意见

下列选项中，属于资产评估经济原则的是

  • A、客观性原则
  • B、科学性原则
  • C、替代性原则
  • D、专业性原则

在土地估价中，不仅要对将来的地价变动做出准确的预测，同时也要对所采用的地价资料修订到估价期日的标准水平，才能合理地估价。这是贯彻了土地使用权评估的

  • A、替代原则
  • B、最有效使用原则
  • C、变动原则
  • D、供需原则
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