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上海自考网> 试题题库列表页> 房地产是实物、权益和区位三者的结合，其中无形的、不可触摸的部分是

2017年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2017    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

房地产是实物、权益和区位三者的结合，其中无形的、不可触摸的部分是

  • A、实物
  • B、权益
  • C、区位
  • D、土地
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简述长期投资评估程序。

下列关于企业价值评估范围的表述，正确的是

  • A、企业价值评估的具体范围是从法的角度界定企业评估的资产范围
  • B、从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产
  • C、企业价值评估的一般范围就是具体范围
  • D、企业价值评估的具体范围不应包括非控股子公司中的投资部分

可能造成建筑物功能性贬值的原因主要包括

  • A、土地与建筑物用途不协调
  • B、建筑物的设计及结构上存在缺陷
  • C、自然力的作用
  • D、建筑物的装修与其总体功能不协调
  • E、建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致
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