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上海自考网> 试题题库列表页> 建筑物残余估价法的运用要求

2017年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2017    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

建筑物残余估价法的运用要求

  • A、被评估对象可以获得正常收益
  • B、建筑物的用途、使用强度以及使用状态与土地的最佳使用不能严重背离
  • C、交易时间与评估基准日接近
  • D、建筑物原工程量是合理的
  • E、房地产具有客观收益
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重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为600件，现知被评估机器设备年产量为800件。假设机器设备的价格与产量成线性关系，则被评估设备的重置成本为（　）。

  • A、4～5万元

  • B、5万元

  • C、5.77万元

  • D、6.67万元

市场法中，资产的可比性具体体现在资产的

  • A、功能上
  • B、用途上
  • C、体积上
  • D、价值上

下列选项中，属于资产评估经济原则的是

  • A、客观性原则
  • B、科学性原则
  • C、替代性原则
  • D、专业性原则
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