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上海自考网> 试题题库列表页> 建筑物残余估价法的运用要求

2017年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2017    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

建筑物残余估价法的运用要求

  • A、被评估对象可以获得正常收益
  • B、建筑物的用途、使用强度以及使用状态与土地的最佳使用不能严重背离
  • C、交易时间与评估基准日接近
  • D、建筑物原工程量是合理的
  • E、房地产具有客观收益
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下列关于使用年限法计算机器设备实体性贬值的表述中，错误的是

  • A、要区分机器设备的物理寿命、技术寿命、经济寿命
  • B、如果机器设备进行了更新改造，在计算贬值率时需要缩短已使用年限，或延长尚可使用年限
  • C、机器设备的尚可使用年限可以允许超过国家规定的禁止使用日期
  • D、工作量法是年限法的另一种形式

土地可分为已开发的土地、未开发的土地和列入市镇开发规划的土地，是按照土地的

  • A、所有权归属
  • B、社会经济用途
  • C、开发程度与开发趋势
  • D、利用程度

下列选项中，不属于可确指的无形资产的是

  • A、专有技术
  • B、商标权
  • C、计算机软件
  • D、商誉
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