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2017年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2017    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

与评估对象完全相同的参照物资产1O月前的成交价格为5万元，每个月相对于上个月物价变动2％，则被评估对象价值接近于

  • A、5．5万元

  • B、5．52万元

  • C、6．1万元

  • D、6．32万元

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房地产是实物、权益和区位三者的结合，其中无形的、不可触摸的部分是

  • A、实物
  • B、权益
  • C、区位
  • D、土地

待评估企业未来5年的预期收益额分别为28万元、30万元、29万元、32万元和35万元，假定从第6年起，每年预期收益额稳定在35万元水平。根据资料确定的国债利率为4％，风险报酬率为7％，资本化率为8％，采用分段法估算的企业整体评估价值最有可能是

  • A、301万元

  • B、372万元

  • C、410万元

  • D、419万元

下列关于企业价值评估范围的表述，正确的是

  • A、企业价值评估的具体范围是从法的角度界定企业评估的资产范围
  • B、从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产
  • C、企业价值评估的一般范围就是具体范围
  • D、企业价值评估的具体范围不应包括非控股子公司中的投资部分
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