可能造成建筑物功能性贬值的原因主要包括

• A、土地与建筑物用途不协调
• B、建筑物的设计及结构上存在缺陷
• C、自然力的作用
• D、建筑物的装修与其总体功能不协调
• E、建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致

市场法应用的前提条件包括

• A、需要有一个充分发育、活跃的资产市场
• B、参照物及与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的
• C、资产处于继续使用状态
• D、资产的使用功能未完全丧失
• E、被评估资产在法律权属方面没有瑕疵

甲企业为一家药品生产企业，许可乙企业使用其生产某种原料药的专利技术。甲企业与乙企业共同享用该专利，甲、乙两企业的设计能力分别为150万吨和100万吨。该专利为甲企业两年前自行研制开发并获得专利证书；专利的重置完全成本为l 000万元，近两年生产资料价格上涨指数分别为5％和6％；该专利的法律保护期限为10年，据专家鉴定分析和预测，其剩余使用期限为8年。该专利使用权转让后由于加剧了市场竞争，因此今后8年中甲企业减少的销售收入按现值计算为70万元，为保住市场份额需追加的成本按现值计算为30万元。要求：计算该专利转让的最低收费额。(计算结果以“万元"为单位，保留两位小数)