• 欢迎来到上海启课自考网！为考生提供上海自考信息服务，供学习交流使用，非政府官方网站，官方信息以上海教育考试院www.shmeea.edu.cn为准。

联系我们:  021-65378891

距26年4月自考成绩查询还有18天

距2610期上海自考报名还有125天

上海自考网> 试题题库列表页> 某宗土地的开发期为2年，土地取得费(包括税费)为6000万元，期初一次性投入;土地开发费在开发期内均匀投入，金额为1000万元。评估基准日一年期的贷款利率为 6%，则用成本法评估该宗土地时，利息约为

2016年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2016    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

答题卡
收起答题卡 ^

试题序号

某宗土地的开发期为2年，土地取得费(包括税费)为6000万元，期初一次性投入;土地开发费在开发期内均匀投入，金额为1000万元。评估基准日一年期的贷款利率为 6%，则用成本法评估该宗土地时，利息约为

  • A、420万元

  • B、780万元

  • C、840万元

  • D、865万元

上一题 下一题

更多题目 请在 下方输入框 内输入要搜索的题目：

我国资产评估准则体系从横向关系上看，包括职业道德准则和

  • A、业务准则
  • B、基本准则
  • C、具体准则
  • D、程序性准则

中国资产评估协会成立于

  • A、1991年11月
  • B、1993年12月
  • C、1994年5月
  • D、1995年6月

某房地产公司于2011年1月以有偿出让方式取得一块使用期为50年的商业用地，土地面积为10000平方米，并于2012年1月建成建筑面积为50000平方米的办公楼。评估基准日，该类建筑物的重置价格为每平方米5000元。评估人员了解到，当地同类写字楼租金为每天每平方米4元，空置率在10%左右，每年需支付的管理费为年租金的3%.维修费为重置价格的1.5%，税费为租金收入的15%，保险费为重置价格的0.2%，土地的还原利率为6%，建筑物的还原利率为8%。要求:根据上述资料估算该宗地2013年1月30日的价格。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

热门相关试卷
2017年10月资产评估（00158）

#总分：100分#

第八章 练习题

#总分：100分#

2018年4月资产评估（00158）

#总分：100分#

2020年8月资产评估

#总分：100分#

2016年4月资产评估（00158）

#总分：100分#

2018年10月资产评估（00158）

#总分：100分#

热门专业