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上海自考网> 试题题库列表页> 某宗土地的开发期为2年,土地取得费(包括税费)为6000万元,期初一次性投入;土地开发费在开发期内均匀投入,金额为1000万元。评估基准日一年期的贷款利率为 6%,则用成本法评估该宗土地时,利息约为

2016年4月资产评估(00158)

卷面总分:100分     试卷年份:2016    是否有答案:有    作答时间: 150分钟   

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某宗土地的开发期为2年,土地取得费(包括税费)为6000万元,期初一次性投入;土地开发费在开发期内均匀投入,金额为1000万元。评估基准日一年期的贷款利率为 6%,则用成本法评估该宗土地时,利息约为

  • A、420万元

  • B、780万元

  • C、840万元

  • D、865万元

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评估机器设备的重置成本时,首先要做的是

  • A、市场询价
  • B、重置成本构成要素分析
  • C、历史成本分析
  • D、使用情况分析

根据标定地价的定义,下列表述正确的是

  • A、标定地价是宗地地价
  • B、标定地价与土地使用权年限无关
  • C、标定地价是大面积土地的平均价格
  • D、标定地价就是土地使用权出让底价

无形资产可以作为共同财富,由不同的主体同时共享,这体现了无形资产的

  • A、附着性
  • B、积累性
  • C、共益性
  • D、替代性
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