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2016年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2016 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

11

根据标定地价的定义，下列表述正确的是

A、标定地价是宗地地价
B、标定地价与土地使用权年限无关
C、标定地价是大面积土地的平均价格
D、标定地价就是土地使用权出让底价

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资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验，这体现了资产评估的

A、现实性
B、咨询性
C、公正性
D、市场性

采用市场法时，参照物差异调整的主要因素包括

A、时间因素
B、偏好因素
C、地域因素
D、宏观调控因素
E、功能因素

甲企业以一项先进的技术向乙企业投资，该技术的重置成本为200万元，乙企业拟投入的资产的重置成本为4000万元，甲企业无形资产成本利润率为500%，乙企业拟合作的资产利润率为25%，则无形资产投资的利润分成率约为

A、12.5%
B、15%
C、18.75%
D、19.35%

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