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上海自考网> 试题题库列表页> 根据标定地价的定义，下列表述正确的是

2016年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2016    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

根据标定地价的定义，下列表述正确的是

  • A、标定地价是宗地地价
  • B、标定地价与土地使用权年限无关
  • C、标定地价是大面积土地的平均价格
  • D、标定地价就是土地使用权出让底价
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无形资产的损耗表现为

  • A、实体性损耗
  • B、功能性损耗
  • C、经济性损耗
  • D、技术性损耗
  • E、传播性损耗

修复费用法估算实体性贬值适用于

  • A、设备上存在的所有有形损耗
  • B、修复在技术上可行经济上划算的设备有形损耗
  • C、只要是技术上可修复的设备有形损耗
  • D、短期内不可修复但长期可修复的设备有形损耗

某宗土地的开发期为2年，土地取得费(包括税费)为6000万元，期初一次性投入;土地开发费在开发期内均匀投入，金额为1000万元。评估基准日一年期的贷款利率为 6%，则用成本法评估该宗土地时，利息约为

  • A、420万元

  • B、780万元

  • C、840万元

  • D、865万元

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