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上海自考网> 试题题库列表页> 采用市场法时，参照物差异调整的主要因素包括

2016年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2016    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

采用市场法时，参照物差异调整的主要因素包括

  • A、时间因素
  • B、偏好因素
  • C、地域因素
  • D、宏观调控因素
  • E、功能因素
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根据标定地价的定义，下列表述正确的是

  • A、标定地价是宗地地价
  • B、标定地价与土地使用权年限无关
  • C、标定地价是大面积土地的平均价格
  • D、标定地价就是土地使用权出让底价

下列资产的评估中，对评估基准时间要求最高的资产是

  • A、机器设备
  • B、房地产
  • C、无形资产
  • D、流动资产

评估对象为一批库存的钢材，库存量为3000吨，评估单位提供的账册显示，其中1200吨是去年购入的，价格为每吨6000元;1000吨是今年年初购入的，价格为每吨5700元;还有800吨是本月购入的，价格为每吨5600元，则该批钢材的评估价值为

  • A、1680万元

  • B、1710万元

  • C、1738万元

  • D、1800万元

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