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上海自考网> 试题题库列表页> 下列关于木材市场倒算法说法，正确的是（ ）

2021年4月资产评估（00158）

卷面总分：分     试卷年份：2021    是否有答案：有   

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试题序号

下列关于木材市场倒算法说法，正确的是（ ）

  • A、木材市场倒算法是成熟、过熟林的林木资产评估的首选方法
  • B、木材市场倒算法是各种有交易的林木资产评估的首选方法
  • C、木材市场倒算法是具有经常收益的林木资产评估的首选方法
  • D、木材市场倒算法是年纯收益稳定的林木资产评估的首选方法
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建筑物的装修及其配套设备与其总体功能不协调形成（ ）

  • A、建筑物的经济性贬值
  • B、建筑物的功能性贬值
  • C、建筑物的实体性贬值
  • D、建筑物的功能性贬值与经济性贬值

请简述流动资产评估的主要特征。

在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，评估较为合适的方法是（ ）

  • A、成本法
  • B、市场比较法
  • C、基准地价法
  • D、收益法
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