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上海自考网> 试题题库列表页> 运用市场法选择三个及三个以上参照物的目的是（ ）

2021年4月资产评估（00158）

卷面总分：分     试卷年份：2021    是否有答案：有   

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试题序号

运用市场法选择三个及三个以上参照物的目的是（ ）

  • A、使参照物具有可比性
  • B、便于计算
  • C、排除参照物个别交易的偶然性
  • D、充分体现参照物间的差异性
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下列关于木材市场倒算法说法，正确的是（ ）

  • A、木材市场倒算法是成熟、过熟林的林木资产评估的首选方法
  • B、木材市场倒算法是各种有交易的林木资产评估的首选方法
  • C、木材市场倒算法是具有经常收益的林木资产评估的首选方法
  • D、木材市场倒算法是年纯收益稳定的林木资产评估的首选方法

通常情况下，资产评估特定目的不同，评估值是一样的。

  • A、对
  • B、错

下列有关追溯评估说法中，错误的是（ ）

  • A、追溯性评估就是指需要确定过去价值的评估，即评估基准日早于报告日
  • B、追溯性评估经常在企业并购情况下需要进行
  • C、迫溯性评估经常在资产纳税情况下需要进行
  • D、追溯性评估经常在司法诉讼情况下需要进行
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