在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，评估较为合适-上海自考网

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2021年4月资产评估（00158）

卷面总分：分试卷年份：2021 是否有答案：有

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13

在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，评估较为合适的方法是（）

A、成本法
B、市场比较法
C、基准地价法
D、收益法

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建筑物的装修及其配套设备与其总体功能不协调形成（）

A、建筑物的经济性贬值
B、建筑物的功能性贬值
C、建筑物的实体性贬值
D、建筑物的功能性贬值与经济性贬值

进口设备的到岸价格是指（）

A、设备的离岸价+进口关税
B、设备的离岸价+海外运杂费+进口关税
C、设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费
D、设备的离岸价+境外保险费

中国国务院颁布《国有资产评估管理办法》的年份是（）

A、1989年
B、1991 年
C、1996年
D、2000年

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