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2021年4月资产评估（00158）

卷面总分：分试卷年份：2021 是否有答案：有

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37

成本法的优点和缺点各有哪些?

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按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平对被评估的资产进行模拟重置，这样核算的成本称为（）

A、更新重置成本
B、复原重置成本
C、完全复原成本
D、实际重置成本

下列属于土地经济特征的有（）

A、供给的稀缺性
B、可垄断性
C、不可再生性
D、土地利用多方向性
E、社会经济地理位置的可变性

某企业对一项专业教学软件进行评估。评估时市场上存在一种更新版本的软件售价为20万元。被评估软件已经使用了2年，预计剩余使用年限为3年，考虑到全新参照软件的功能比被评估软件有所增加，将综合调整系数设定为0.6.该被评估软件的评估价值为（）

A、6.8万元
B、7.0万元
C、7.2万元
D、7.6万元

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