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2018年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2018    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

下列关于重置成本的说法，错误的是

  • A、重置成本分为更新重置成本和复原重置成本
  • B、无论是复原重置成本还是更新直置成本，资产本身的功能不变
  • C、复原重置成本的计算采用历史价格，更新重置成本的计算采用评估基准日的价格
  • D、一般来说更新重置成本要小于复原重置成本
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在房地产评估中，拟定评估工作方案的基础是

  • A、实地勘查收集资料
  • B、选用评估方法评定估算
  • C、明确评估基本事项
  • D、确定评估结果

一台设备的直接成本为8万元，间接成本是直接成本的20％，该设备的重置成本为

  • A、1.6万元

  • B、8万元

  • C、9.6万元

  • D、10万元

规鲥限制是一项影响土地价格的重要因素，一般被归结为是影响土地价格的

  • A、一般因素
  • B、区域因素
  • C、个别因素
  • D、行政因素
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