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上海自考网> 试题题库列表页> 土地价格主要由土地的需求决定的原因是

2018年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2018    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

土地价格主要由土地的需求决定的原因是

  • A、土地价格的上涨性
  • B、土地价格构成的复杂性
  • C、土地经济地理位置的可变性
  • D、土地是不可再生性资源
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被评估企业生产经营活动比较稳定，其未来5年预期收益的现值之和为1500万元，假定折现率为11%,资本化率为10%,则釆用年金资本化法计算的企业价值最有可能是（　）。

  • A、3597万元

  • B、3690万元

  • C、3957万元

  • D、4059万元

关于市场法的描述，错误的是

  • A、市场法是资产评估中最筒单、有效的方法
  • B、评估值能反映资产的现实价格
  • C、适用于大部分无形资产的评估
  • D、评估的参数、指标直接从市场获得

使用某项专利的某产品年销售收入为1000万元，该产品的销售利润率为10％，销售收入分成率为3％，则该专利的利润分成率为

  • A、22％

  • B、22.5％

  • C、30％

  • D、35％

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