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上海自考网> 试题题库列表页> 市场法运用中，参照物差异调整因素主要包括

2018年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2018    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

市场法运用中，参照物差异调整因素主要包括

  • A、时间因素
  • B、规格因素
  • C、地域因素
  • D、型号因素
  • E、功能因素
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当存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大，这体现了

  • A、贡献原则
  • B、预期原则
  • C、科学原则
  • D、替代原则

某辆二手汽车需评估。评估人员找到可比的A、B、C三个交易案例，但是它们在行驶里程、交易时间、交易状况三个方面与待估汽车存在差异，具体情形如下表所示：此外，待估二手汽车右前灯损坏，修复费用需要400元。请根据上述资料对该二手汽车的价值进行评估。（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位）

下列需要评估师考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢价和折价的情况是

  • A、评估企业整体价值时
  • B、评估股东全部权益价值时
  • C、评估股东部分权益价值时
  • D、评估企业全部资产价值时
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