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上海自考网> 试题题库列表页> 在房地产评估中，拟定评估工作方案的基础是

2018年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2018    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

在房地产评估中，拟定评估工作方案的基础是

  • A、实地勘查收集资料
  • B、选用评估方法评定估算
  • C、明确评估基本事项
  • D、确定评估结果
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被评估设备与重置设备在产出方面功能相同，但是人工成本耗费更多，平均每年要多雇佣2名工人，每名工人的月工资水平为2000元。被评估设备尚可使用年限为10年，其所在企业的所得税税率为25％，折现率为l0％，则该设备的功能性贬值最接近于

  • A、221200元
  • B、294960元
  • C、360000元
  • D、480000元

广义的资产评估程序是

  • A、始于编制资产评估计划，终于资产评估工作档案归档
  • B、始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书
  • C、始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估工作档案归档
  • D、始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档

被评估企业2015年5月购入特种钢材300吨，单价为4000元，2016年2月购入200吨，单价为3500元。2017年5月评估时，企业尚存l00吨，当时的市场价格为每吨3000元，则该材料的评估值应为

  • A、300000元

  • B、350000元

  • C、400000元

  • D、430000元

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