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上海自考网> 试题题库列表页> 在房地产评估中，拟定评估工作方案的基础是

2018年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2018    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

在房地产评估中，拟定评估工作方案的基础是

  • A、实地勘查收集资料
  • B、选用评估方法评定估算
  • C、明确评估基本事项
  • D、确定评估结果
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从历史分析看，我国的资产评估报告规范的侧重点是

  • A、比较注重对评倍过程的理论分析
  • B、对内容的规范胜于对格式盼规范
  • C、重视单项资产价值评估报告规范，轻视企业价值评估报告规范
  • D、对评估结果取得的依据和前提条件较为看重

某辆二手汽车需评估。评估人员找到可比的A、B、C三个交易案例，但是它们在行驶里程、交易时间、交易状况三个方面与待估汽车存在差异，具体情形如下表所示：此外，待估二手汽车右前灯损坏，修复费用需要400元。请根据上述资料对该二手汽车的价值进行评估。（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位）

红利增长模型中，股利增长率的测算方法主要有

  • A、风险系数法
  • B、历电教据分析法
  • C、产品周期法
  • D、发展趋势分析法
  • E、综合调整法
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