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上海自考网> 试题题库列表页> 产业集聚规模作为一项影响土地价格的区域因素，其主要影响的是（ ）

2014年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2014    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

产业集聚规模作为一项影响土地价格的区域因素，其主要影响的是（ ）

  • A、商业用地
  • B、住宅用地
  • C、工业用地
  • D、公用事业用地
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对于评估对象结果的利用价值.利用方式.利用效果的分析和研究属于( )

  • A、正常评估
  • B、限制性评估
  • C、评估复核
  • D、评估咨询

在用市场法评估机器设备时，应对被评估设备与参照物进行比较，其中属于个别因素的是


  • A、制造厂家


  • B、

    交易动机


  • C、交易地区


  • D、

    交易数量


被评估建筑物账面原值为200万元，竣工于2005年底，要求评估2009年底该建筑物的重置成本，根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2006年为3％，2007年为-3％，2008年为3％，2009年为5％，该建筑物的重置成本最接近于（ ）

  • A、206．00万元
  • B、216．00万元
  • C、216．11万元
  • D、333．33万元
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