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上海自考网> 试题题库列表页> 运用使用年限法估算建筑物成新率的关键在于（ ）

2014年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2014    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

运用使用年限法估算建筑物成新率的关键在于（ ）

  • A、测定一个较为合理的建筑物实际已使用年限
  • B、测定一个较为合理的建筑物尚可使用年限
  • C、测定一个较为合理的建筑物折旧年限数据
  • D、评定一个较为合理的建筑物完损等级
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折现率本质上是（ ）

  • A、风险报酬率
  • B、无风险报酬率
  • C、特定条件下的收益率
  • D、超额收益率

对于评估对象结果的利用价值.利用方式.利用效果的分析和研究属于( )

  • A、正常评估
  • B、限制性评估
  • C、评估复核
  • D、评估咨询

当资产利用率大于1时，表示资产（ ）

  • A、实际已使用年限比名义已使用年限长
  • B、实际已使用年限比名义已使用年限短
  • C、实际已使用年限等于名义已使用年限
  • D、实际使用年限比总使用年限长
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