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上海自考网> 试题题库列表页> 价格指数法在推算待估建筑物重置成本的准确性方面存在不足，因此这种方法一般只限用于( )

2014年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2014    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

价格指数法在推算待估建筑物重置成本的准确性方面存在不足，因此这种方法一般只限用于( )

  • A、单位价值量小的建筑物重置成本估算
  • B、结构简单的建筑物重置成本估算
  • C、用途相同.结构相同且数量较多的建筑物重置成本估算
  • D、运用其他方法有困难的建筑物重置成本估算
  • E、更新重置成本
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某企业进行整体资产评估。评估人员预测其未来5年的收益分别为50万元.55万元.62万元.57万元和60万元；当时国库券的利率为5％，市场平均收益率为9％，该企业所处行业的 系数为1.5。要求：请用年金资本化法评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

在用市场法评估机器设备时，应对被评估设备与参照物进行比较，其中属于个别因素的是


  • A、制造厂家


  • B、

    交易动机


  • C、交易地区


  • D、

    交易数量


下列选项中，适用于资产评估的假设有( )

  • A、继续使用假设
  • B、预期收益假设
  • C、重置成本假设
  • D、公开市场假设
  • E、清算假设
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