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上海自考网> 试题题库列表页> 房地产是三者的结合，该三者指的是( )

2014年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2014    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

房地产是三者的结合，该三者指的是( )

  • A、实物
  • B、权益
  • C、功能
  • D、质量
  • E、区位
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某设备经济寿命为1O年，目前已使用3年，其控制系统意外受损，估计修复费用需10万元，目前该设备重置成本为50万元，则该设备成新率为（ ）

  • A、44％
  • B、50％
  • C、56％
  • D、80％

被评估债券为5年期一次性还本付息债券，票面金额为50000元，年利息率为3％，不计复利，评估时该债券购入时间已满3年，设定折现率为10％，该被评估债券的评估值最有可能是( )

  • A、35703元
  • B、47521元
  • C、54500元
  • D、57500元

下列关于企业价值评估范围的描述中，错误的是( )

  • A、一般范围即企业资产范围
  • B、具体范围即有效资产范围
  • C、具体范围是从法的角度界定
  • D、一般范围大于具体范围
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