待估建筑物为砖混结构写字楼，占地面积500平方米，建筑面积l000平方米，现用于出租。评估人员经调查了解到，当地同类写字楼的出租租金一般为每年每建筑平方米800元，每年支付的管理费为年租金的3．5％，维修费为年租金的3％，年土地使用税及房产税合计为每建筑平方米40元。土地还原利率为7％，建筑物还原利率为8％。土地使用权剩余年限、建筑物尚可使用年限均为40年。经评估土地使用权价值为每平方米12000元。要求：试评估该写字楼中建筑物的市场价值。(计算结果取整数)

下列资产分类标准中，将资产分为有形资产和无形资产的是( )

• A、接资产是否具有获利能力分类
• B、按资产存在彤态分类
• C、按资产能否独立存在分类
• D、按资产的流动性分类

在确定继续使用的资产时，必须充分考虑的条件包括( )

• A、资产所有权明确，并保持良好
• B、资产尚有显著的剩余使用寿命?
• C、资产具有通用性
• D、资产具有流动性
• E、资产从经济上、法律上允许转作他用