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2015年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2015    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

下列关于折现率和资本化率的表述中，正确的是( )

  • A、折现率与资本化率有着本质区别
  • B、风险越大，折现率、资本化率越低
  • C、风险越大，折现率、资本化率越高
  • D、风险越小，折现率、资本化率越高
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采用重置核算法估算的重置成本悬( )

  • A、复原重置成本
  • B、更薪重置成本
  • C、原始成本
  • D、既可能是复原重置成本，也可能是更新重置成本

房地产开发企业参加居住用地竟拍时，确定竟拍价最合适的方法是( )

  • A、收益法
  • B、成本法
  • C、残余法
  • D、假设开发法

某企业拥有一张面值50万元、期限为9个月的不带息商业汇票。至评估基准日，该商业汇票尚有4个月到期，贴现率按月息5％。计算，则该商业汇票的评估值为( )

  • A、40万元

  • B、49万元

  • C、51万元

  • D、51．25万元

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