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上海自考网> 试题题库列表页> 房地产开发企业参加居住用地竟拍时，确定竟拍价最合适的方法是( )

2015年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2015    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

房地产开发企业参加居住用地竟拍时，确定竟拍价最合适的方法是( )

  • A、收益法
  • B、成本法
  • C、残余法
  • D、假设开发法
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下列方法中，不属于估测机器设备实体性贬值率或成新率的是( )

  • A、使用年限法
  • B、会计折旧法
  • C、观测分桥法
  • D、修复费用法

采用重置核算法估算的重置成本悬( )

  • A、复原重置成本
  • B、更薪重置成本
  • C、原始成本
  • D、既可能是复原重置成本，也可能是更新重置成本

某被评估进口设备账面原值为l000万元人民币，其中80％为外汇支付，进口时的外汇汇率为l美元=8元人民币，评估基准融外汇汇率为1美元=6.5元人民币，进口设备生产国同类资产价格变动指数为20％，圈内配套部分价格变动指数为30％，现行关税税率为10％，其他税费率为l0％，则该进口设备的重置成本约为 ( )

  • A、1040万元

  • B、1130. 4万元

  • C、1203. 8万元

  • D、1302. 2万元

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