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第四章练习题

卷面总分：100分试卷年份：是否有答案：有作答时间： 120分钟

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名词解释：打分法

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土地使用权按土地不同用途规定相应的最高出让年限，下列各项关于①居住用地;②工业用地;③教育科技文化体育卫生用地;④商业旅游娱乐用地;⑤综合或其他用地的最高出让年限正确的是（）

A、70年、50年、50年、40年、50年
B、70年、50年、50年、40年、40年
C、60年、50年、50年、40年、50年
D、60年、50年、40年、40年、50年

土地的经济特性主要表现在（）

A、用途多样性
B、经济地理位置的可变性
C、土地使用价值的永续性
D、土地资产的可垄断性
E、土地面积的有限性

运用成本法评估土地使用权价值适用于（）

A、土地市场发育不完善
B、土地成交实例不多
C、有相同或相似的其他交易案例
D、可以较为准确地估算收益
E、既无收益又很少有交易情况的特殊土地

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