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上海自考网> 试题题库列表页> 建筑物的功能性贬值是指由于（）等构成的建筑物功能不足或浪费形成的价值贬值。

第四章 练习题

卷面总分：100分     试卷年份：    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

建筑物的功能性贬值是指由于（）等构成的建筑物功能不足或浪费形成的价值贬值。

  • A、建筑物用途与使用强度不合理
  • B、建筑物使用年限已久
  • C、建筑物设计及结构上的缺陷
  • D、建筑物的装修与总体功能的不协调
  • E、外界条件变化，影响建筑物效用的发挥
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建筑物成本中的前期费用包括（）

  • A、工程招投标费
  • B、人防工程设计费
  • C、企业管理费
  • D、公证费
  • E、合同预审费

地块建筑面积与地块总面积的比率，称为（）

  • A、建筑密度
  • B、容积率
  • C、建筑高度
  • D、建筑覆盖率

以下关于一缴市场、二级市场的描述，正确的是（）

  • A、一级市场也称政府批租市场
  • B、一级市场是政府垄断市场
  • C、二级市场是政府垄断市场
  • D、二级市场是竞争性市场
  • E、土地使用权出让底价属于二级市场的价格范畴
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