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2017年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2017 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

43

下列关于资产基础法的表述，错误的有

A、资产基础法又称为成本加和法
B、资产基础法是以资产负债表为导自的评估方法
C、资产基础法比较适用于生产经营比较稳定的企业
D、资产基础法的评估结果便于进行账务处理
E、资产基础法必须有高度发达的证券交易市场做后盾

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土地周围环境，如交通条件.商业网点等的变化都会改变土地的价值，因此相对于周边环境变化而言，土地其有的经济特性是

A、用途多样性
B、经济地理位置的可变性
C、可垄断性
D、不可替代性

下列关于委托方对资产评估报告运用瞬表述，错误的是

A、资产评估报告可以作为委托方产权交易作价的基础材料
B、资产评估报告可以作势委托方会计账目调整的依据，丙无需财政部门审批
C、资产评估报告可以作为委托方法庭辩论的举证材料
D、资产评估报告可以作为委托方支付评估费用的依据

在机器设备的重置成本估算中，下列关于获取的市场价格信息处理的表述，姆的是

A、评估人员应该选择可能获得的最低售价
B、在报价与实际成交价存在差异时，需要选择前者作为估算依据
C、要考虑折扣因素对重置成本的影响
D、要考虑时闻.地域.替代品等因素对估算结果的影响

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