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2017年4月资产评估(00158)

卷面总分:100分     试卷年份:2017    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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土地周围环境,如交通条件.商业网点等的变化都会改变土地的价值,因此相对于周边环境变化而言,土地其有的经济特性是

  • A、用途多样性
  • B、经济地理位置的可变性
  • C、可垄断性
  • D、不可替代性
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某企业预期未来年均收益额为240万元,资本化率为l 2%,采用资产基础法计算的企业价值为1 900万元,该企业商誉的价值为

  • A、一l00万元

  • B、0万元

  • C、50万元

  • D、100万元

资产的清算价值一般会低于市场价值,主要原因是

  • A、资产较为陈旧
  • B、资产的使用功能落后了
  • C、资产的通用性降低了
  • D、可供出售的时阀变短了

甲企业拟赠买乙企业的驰名商标使用权,使用期限为5年,双方约定,由甲企业每年按使用该商标后的新增利润的25%3筻付给乙企业作为商标使用费。甲企业使用该商标后,每件商品的价格可加价8元。据评估人员预测:第一年销售量为100万件,第二年为110 2i"件,第三年为ll5万件,第四年为110万件,第五年为105万件。假设折现率为10%,企业所得税税率为25%。要求:根据上述资料评估该商标使用权价值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)