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上海自考网> 试题题库列表页> 房地产效用的发挥以及其价值的实现，要受到诸多因素的制约，这说明房地产具有的特征是

2017年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2017    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

房地产效用的发挥以及其价值的实现，要受到诸多因素的制约，这说明房地产具有的特征是

  • A、位置固定性
  • B、耐用性
  • C、影响因素多样性
  • D、投资大量性
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下列选项中，反映企业盈利能力的指标是

  • A、资产负债率
  • B、应收账款周转率
  • C、销售利润率
  • D、速动比率

某企业预期未来年均收益额为240万元，资本化率为l 2％，采用资产基础法计算的企业价值为1 900万元，该企业商誉的价值为

  • A、一l00万元

  • B、0万元

  • C、50万元

  • D、100万元

简述企业以直接投资形式进行股权投资时投资本金的处置办法。

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