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2017年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2017    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

被评估企业拥有甲企业发行的普通股1000万元，每股商值l元，预计今羼两年内第一年的每股股息率为l0％，第二年的股息率为t5％，两年后该股票即可上市流通，预计每股市价可达6元。若上市后立即出售，折现率为10％，则该普通股的评估值约为

  • A、4722．76万元

  • B、5173．55万元

  • C、5190．O0万元

  • D、5950．00万元

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房地产效用的发挥以及其价值的实现，要受到诸多因素的制约，这说明房地产具有的特征是

  • A、位置固定性
  • B、耐用性
  • C、影响因素多样性
  • D、投资大量性

甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值1000万元，年利率6％，复利计息，到期一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估基准日离债券到期日还有1年，若折现率为10％，则该债券的评估值最接近

  • A、1082．74万元

  • B、1l800万元

  • C、1l910万元

  • D、12010万元

资产评估报告至少应该包含下列哪些内容?

  • A、被评估资产的图片资料
  • B、资产评估的对象和范围
  • C、资产评估的基准日
  • D、资产评估报告的潜在用途
  • E、定义价值类型
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