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上海自考网> 试题题库列表页> 采用物价指数法估算的资产重里成本（ ）

2015年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2015    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

采用物价指数法估算的资产重里成本（ ）

  • A、属于更新重置成本
  • B、属于会计重置成本
  • C、既可能属于复原重置成本，也可能属于更新重置成本
  • D、属于复原重置成本
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从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（ ）

  • A、专业性
  • B、科学性
  • C、客观性
  • D、咨询性

某写字楼占地面积400平方米，建筑面积1600平方米，用于对外出租，每月租金收入5万元，年相关费用及税金为16万元，建筑物部分尚可使用年限以及土地剩余使用年限均为50年，己知建筑物还原利率为10%，土地还原利率为8%。评估人员运用成本法估算出建筑物市场价值为150万元。要求：评估该写字楼所占土地的公平市场价值。（计算结果以“万元”为单位，保留整数）

按能否独立存在分类，资产可分为（ ）

  • A、可确指资产和不可确指资产
  • B、单项资产和整体资产
  • C、短期资产和长期资产
  • D、有形资产和无形资产
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