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2015年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2015    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

如果可比交易案例中买卖双方具有一定的利害关系，则需要进行（ ）

  • A、个别因素修正
  • B、交易情况修正
  • C、交易日期修正
  • D、区域因素修正
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下列资产中，适合采用市场法评估的是（ ）

  • A、商住楼
  • B、专用机器设备
  • C、商誉
  • D、受地区、环境等严格限制的资产

名词解释：超额投资成本

某被评估设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时，而实际利用率仅50%，经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用15年，则该设备的成新率最接近于（ ）

  • A、72%

  • B、75%

  • C、82%

  • D、86%

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