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2015年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2015    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

下列选项中，属于市场法应用前提条件的有（ ）

  • A、充分发育、活跃的资产市场
  • B、形成资产价值的耗费是必需的
  • C、资产所有者所承担的风险能用货币衡量
  • D、参照物可以搜集到
  • E、参照物与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料可搜集到
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在1000平方米的土地上建有一栋5层楼房，第1层建筑面积为500平方米，第2层至第5层，每层建筑面积为400平方米，则该地块的建筑密度为（ ）

  • A、50%

  • B、90%

  • C、210%

  • D、250%

评估基准日与报告日相同或接近的评估报告属于（ ）

  • A、追溯性评估报告
  • B、现值性评估报告
  • C、预期性评估报告
  • D、限制性评估报告

名词解释：超额投资成本

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