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上海自考网> 试题题库列表页> 成本法中，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是作为（ ）

2019年4月资产评估历年真题

卷面总分：100分     试卷年份：2019年4月    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

成本法中，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是作为（ ）

  • A、土地的功能性贬值
  • B、土地的经济性贬值
  • C、建筑物的功能性贬值
  • D、建筑物的经济性贬值
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利明公司获得当地政府一种特种商品的经营许可权，许可期限为5年，现评估该许可经营权价值。经分析，该特种商品未来5年的销售利润稳定在500万元/年，资金利润率为40%，行业的平均资金利润率为10%。该特许权每年带来的超额利润为

  • A、355万元

  • B、365万元

  • C、375万元

  • D、385万元

企业改革涉及的划拨土地使用权应当采取出让方式处置的情形是（ ）

  • A、国有企业破产或出售的
  • B、国有企业兼并国有企业或非国有企业以及国有企业合并，兼并或合并后的企业是国有工业生产企业的
  • C、国有企业改造或改组为国有独资公司的
  • D、在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业

下列有关长期投资评估特点说法，错误的是（ ）

  • A、长期投资的根本目的是为了获取投资收益及资产增值
  • B、长期投资评估的特征取决于长期投资的特点
  • C、长期投资的评估实际上是对资本的评估
  • D、长期投资评估是对投资企业的偿债能力和获利能力的评估
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