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上海自考网> 试题题库列表页> 基准地价是 

2018年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2018    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

基准地价是 

  • A、士地使用权出让底价 
  • B、正常交易的价格 
  • C、分用途分级别的区域平均价格 
  • D、具体宗地在一定使用年限内的价格 
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下列资产中,属于不可确指的资产是 

  • A、房屋   
  • B、非专利技术  
  • C、商誉   
  • D、商标 

适用于市场法评估的资产有 

  • A、专用设备   
  • B、定制的货轮 
  • C、小轿车     
  • D、商品住宅 
  • E、土地使用权 

某企业长期负债与权益资本的比例为5:5,借款利息率为5%,经测定,社会无风险 报酬率为49%,该企业的风险报醐率为6%,企业所得税税率为25%,则采用加权平均资本成本模型计算的折现率为 

  • A、2.875%  
  • B、6.75%  
  • C、6.875%   
  • D、 7.5% 
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