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2018年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2018    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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资产基础法有哪些优点? 

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公用设施完备度作为一项影响土地价格的区域因素,其主要影响的是 

  • A、商业用地  
  • B、住宅用地   
  • C、工业用地    
  • D、公用事业用地 

下述表述中,属于长期投资评估特点的有 

  • A、长期投资评估是对资本的评估 
  • B、长期投资评估是对本企业偿债能力的评估 
  • C、长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估 
  • D、长期投资评估是对本企业获利能力的评估 
  • E、长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估

某企业长期负债与权益资本的比例为5:5,借款利息率为5%,经测定,社会无风险 报酬率为49%,该企业的风险报醐率为6%,企业所得税税率为25%,则采用加权平均资本成本模型计算的折现率为 

  • A、2.875%  
  • B、6.75%  
  • C、6.875%   
  • D、 7.5% 
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